グランフォート・ユーカリが丘
「井野」駅に直結したグランフォートは，閑静な一戸建てエリアに位置し，平均専有面積はゆとりの１１２．８１㎡，スキップフロア方式を採用し両面バルコニーを実現しています。ヨーロッパから直輸入したスペインドアをはじめワンランク上の設備・仕様はまさに戸建感覚のマンションです。ゆったりとした間取りと充実した設備が生み出す上質の空間は，他のマンションでは体感できない、ご家族全員が満足できる永住仕様です。
パンフレット（PDF形式）
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物件概要
| 物件名称 | グランフォート・ユーカリが丘 | |
|---|---|---|
| 基本情報 | 築年月 | 1996年10月（平成8年） |
| 所在 | 佐倉市ユーカリが丘7-24-1（壱番館），7-32-1（弐番館） | |
| 最寄駅・所要時間 | 山万ユーカリが丘線「井野」駅徒歩1分，京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩17分 | |
| 設計会社 | 戸田建設株式会社 | |
| 施行会社 | 戸田建設株式会社 | |
| 総戸数 | 101戸（壱番館58戸，弐番館43戸） | |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造，地上5階地下1階建 | |
| 間取り | 3LDK（52戸），4LDK（44戸）,5LDK（5戸） | |
| 駐車場 | 283台（平面18台，機械式86台） 7，000円～8，800円／月 | |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 | |
| 管理形態 | 全部委託（管理会社：ワイエムメンテナンス株式会社） | |
| 共用部分 | セキュリティ | 24時間管理システム，管理人：日勤，オートロック |
| エレベーター | 2基(壱番館1基，弐番館1基） スキップフロア方式（停止階は1・4階） | |
| TV視聴 | CATV対応（デジタル放送対応） | |
| インターネット | 光インターネット対応（CATV，Bフレッツ，KDDI） | |
| 宅配ボックス | 有り | |
| 駐輪場 | 160台（ラック式，1台200円／月） | |
| バイク置場 | 15台（1台2，000円／月） | |
| 専用庭 | 一部住戸に有り（800円～1，500円／月） | |
| ルーフバルコニー | 一部住戸に有り（500円／月） | |
| 共用施設 | 集会室，マルチパーパスルーム，エントランスパティオ，ポケットパーク | |
| 構造 ・ 仕様 | 天井高（最大） | 2675㎜（リビング等） |
| スラブ厚 | 260㎜（一部210㎜），LL-45等級の二重床構造（LD，廊下，和室） | |
| 天井 | 直天井 | |
| 壁厚 | 180mm（戸境壁） | |
| バルコニー奥行 | 約1925㎜（一部除く） | |
| 専有部分 | 浴室標準サイズ | 1418（一部住戸は1620），フルオートバス，浴室乾燥機，14インチTV（一部住戸） |
| 電話 | LDと主寝室にアウトレット設置（1住戸3回線まで接続可能），5LDKは3箇所に設置 | |
| TV端子 | LDに1ヶ所，キッチンを除く各居室（1ヶ所）にアウトレット設置 | |
| 給水 | キッチン，洗面化粧台，浴室，洗濯機置場，トイレに給水 | |
| 給湯 | 24号給湯器によりキッチン，洗面化粧台，浴室へ給湯 | |
| ガス | 千葉ガス | |
| キッチン設備 | 浄水器，混合水栓，床暖房（一部住戸） | |
| トイレ | ウォシュレット付 | |
| その他 | 浴室，トイレ内に手摺を設置，給水・給湯管はサヤ管ヘッダー方式 | |
| 環境 | 通学区 | 井野小学校，井野中学校 |
| 商業施設等 | ||
| 備考 | 各居室のドアはヨーロッパ直輸入のスペインドアを採用。 平均専有面積112．81㎡ | |
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